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11月莱芜各楼盘最新成交均价一览买房不用等到双十一!香港马会开
发布日期:2019-11-02 17:44   来源:未知   阅读:

  383815.com黄大仙心水论坛这群臂章上有五星红旗的对标海外巨头估值  A股龙头溢价刚,[导读]年底的临近,使得各大房企总部给到区域楼盘的业绩压力越来越大,导致很多楼盘近段时间推出了各式优惠政策,花式降价,不少楼盘相比前两个月降价不少。

  时间过得还真是快,前段时间还在想着怎么用毛衣配短裙才好看的时候,现在就已经秋衣秋裤不离身了。好像今年的莱芜没有秋天,过完夏天就穿棉袄了。还好还好,天气再冷,房子没冷啊!但是年底的临近,使得各大房企总部给到区域楼盘的业绩压力越来越大,导致很多楼盘近段时间推出了各式优惠政策,不少楼盘相比前两个月优惠力度加大的不是一星半点。

  本次统计的25家楼盘中,几乎都是与上两个月价格持平,个别楼盘出现“花式降价”,不过它们作为低价走量的楼盘,其实一点都不稀奇,参考项目:中梁·鲁中首府、天晟上府。

  可能十月份给大家最为震撼的应该是莱芜区的恒大名都项目吧,项目从开盘的8300均价走到如今的6599元起,大家是不是觉得恒大在大幅度降价?其实不是的,产品不一样对应的价格也就不同了,16号楼毛坯产品均价6800,其他精装产品则依旧坚挺8000元以上的均价,只是产品种类出现的差异,并不能说明恒大在“贬值”。

  其实现在的莱芜市场,真有点“抢客户”的意思了,各楼盘为吸引客户,打出“超低价”“特价房”的越来越多,甚至有的起价直接标注5字开头!着实吸引了不少的关注。面对库存及年底销售压力,很多项目为快速去化,加入了价格战,有些相邻楼盘在“你起价低,我起价更低,你搞特价,我也搞特价”这种模式下互相追赶,导致不少楼盘虽对外报价维持原价,但通过各种渠道搞“特价房”、“团购房”、“价格直降”,“xx特惠”等“暗地”优惠层出不穷。

  虽然这些低价博眼球都是套路,但在市场低迷的大背景下,“花式降价”或是短期内降低准入门槛、提高销量、刺激购房者出手却是最直接有效的方式,而这种方式目前从市场反应来看来看,还是有不少购房者愿意为之买账的,也真真实实的带动了上客量,单从十月成交量来看这一点就能明显感受到了。

  十月已经结尾,楼市的“金九银十”也算是过完了,马上就要到双 十 一了,淘宝都新增了购房栏目,在“全民卖房”的背景下,莱芜年底房价到底会是什么走势呢?另外提醒大家一下,莱芜高新区汇源首座项目自11月1日起上调100元/㎡,恒大名都项目上调300元/㎡....新一轮涨价潮真的要来了吗?

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